如今斜杠青年不稀奇，创收的方式也随之增多，面对企业，各家单位为了自身的经济利益，都会索取正规发票，那么没有成立公司的自然人，发生业务想要开具发票怎么办呢？

自然人提供劳务报酬、租赁房屋、销售货物等等业务，需要开具增值税发票的，可以到税务机关代开发票。现在有些地区也可以在微信、支付宝上向税局申请代开发票，并且自由灵活选择取票方式，例如EMS快递、自助终端取票或前台打印。

那么问题来了，哪些情形可以代开增值税专用发票，哪些可以代开增值税普票呢？下面给大家做个汇总，自然人可以代开专票的情形如下：

1.个人销售取得的不动产

2.个人出租不动产

3.保险企业按规定代保险代理人汇总开具及证券经纪人、信用卡和旅游等行业的个人代理人按规定让支付方企业汇总代开的增值税专用发票。

除上述三种情况外，其他情况个人不能申请代开增值税专用发票，只能申请开具增值税普通发票。

关于代开发票预征个税的问题，请戳>>>《代开劳务报酬发票不需要预征个税吗？财务人必看！》

当然，如果个人发生的业务繁多，代开发票频繁，费时又费力，那么完全可以通过登记为个体工商户或成立小规模公司实现自开发票，自己当老板的同时，还可以享受专属小规模纳税人的优惠政策，简直两全其美。

下面来纵观下小规模纳税人可以享受的优惠及便民政策：

1.对月销售额10万元以下（含本数）的增值税小规模纳税人，免征增值税；

2.由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况，以及宏观调控需要确定，对增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。

3.不仅税制上有优惠，特定8个行业的小规模纳税人，还可以享受自开专票的特权，例如：住宿业，鉴证咨询业，建筑业，工业，信息传输、软件和信息技术服务业，租赁和商务服务业，科学研究和技术服务业，居民服务、修理和其他服务业。

注：最近发布的《国家税务总局关于实施第二批便民办税缴费新举措的通知》（税总函[2019]243号）文件中表明，国家将要进一步扩大自行开具增值税专用发票范围，全面推行小规模纳税人自行开具增值税专用发票。

提醒：上述纳税人销售其取得的不动产，需要开具增值税专用发票的，应当按照有关规定向税务机关申请代开。